Право 2000, законодательство Беларуси
Под общей редакцией Валерия Левоневского








Навигация
Разное

Правовые ресурсы

Новости Беларуси


Новости сайта ЗОНА

Счетчики
Рейтинг@Mail.ru
 
 
 
 
 
 

Архив. По состоянию на март 2000 года (обновление)

 



   
                     СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
   
                          8 сентября 1999 г. N 1398
   
                                   г.Минск
   
           Зарегистрировано в  Национальном  реестре  правовых  актов
      Республики Беларусь 16.09.99 г., регистрационный номер 5/1630.
   
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ
   
           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ  ПОЛОЖЕНИЯ  О  ПОРЯДКЕ  И
           УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ  ПОМЕЩЕНИЙ
           СОЦИАЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
   
           (Республика, 22.09.99 г., N 232-233)
   
           (Вступило в силу 16.09.99 г.)
   
   
           В связи  с  принятием  Жилищного кодекса Республики Беларусь
      Совет Министров Республики Беларусь постановляет:
   
           1. Утвердить прилагаемое  Положение  о  порядке  и  условиях
      предоставления жилых помещений социального пользования.
   
           2. Установить,  что  жилые помещения социального пользования
      предоставляются   малообеспеченным   нетрудоспособным   гражданам
      Республики   Беларусь,   иностранным   гражданам   и   лицам  без
      гражданства,  постоянно  проживающим  на  территории   Республики
      Беларусь,  состоящим  на  учете  нуждающихся в улучшении жилищных
      условий,  а  также  гражданам,  имеющим  право  на   внеочередное
      получение   жилых   помещений   социального   пользования.  Жилые
      помещения  социального  пользования  предоставляются  в   порядке
      очередности  исходя  из  времени  принятия  на учет с соблюдением
      принципа  одноразовости  использования  ими  права  на  получение
      жилого помещения социального пользования.
   
           3. Министерству  социальной защиты совместно с Министерством
      здравоохранения,    Министерством    труда    и     Министерством
      жилищно-коммунального хозяйства в двухмесячный срок разработать и
      утвердить положение об условиях и  порядке  отнесения  граждан  к
      категории  малообеспеченных  нетрудоспособных  для предоставления
      жилых помещений социального пользования.
   
           4. Местным исполнительным и распорядительным  органам  после
      утверждения   указанного  в  пункте  3  настоящего  постановления
      положения в трехмесячный срок уточнить  списки  граждан,  имеющих
      право на получение жилых помещений социального пользования.
   
   
           Премьер-министр Республики Беларусь       С.Линг
   
                                             УТВЕРЖДЕНО
                                             Постановление       Совета
                                             Министров       Республики
                                             Беларусь 08.09.1999 N 1398
   
                                  ПОЛОЖЕНИЕ
   
           О  ПОРЯДКЕ  И  УСЛОВИЯХ   ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
           ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО  ПОЛЬЗОВАНИЯ
   
   
           1. Настоящее  Положение   определяет   порядок   и   условия
      предоставления жилых помещений социального пользования.
   
           2. Жилым  помещением  социального пользования является жилое
      помещение  типовых  потребительских   качеств*   государственного
      жилищного  фонда,  предоставляемое гражданам на условиях договора
      найма жилого помещения социального пользования.
   
       ___________________
           * Жилое  помещение  типовых  потребительских качеств - жилое
      помещение,  отвечающее установленным для проживания санитарным  и
      техническим   требованиям   и   благоустроенное  применительно  к
      условиям данного населенного пункта.
   
           Жилые помещения  социального   пользования   предназначаются
      исключительно для проживания граждан и не могут быть использованы
      для каких-либо других целей.
   
           3. Районные,  городские,  районные  в  городах,  поселковые,
      сельские  исполнительные  и  распорядительные  органы  организуют
      строительство   (реконструкцию)   жилых   помещений   социального
      пользования,  а также могут своим решением включать в число жилых
      помещений социального пользования освободившиеся жилые  помещения
      государственного жилищного фонда,  приобретенные жилые помещения.
      Строительство   (реконструкция)   жилых   помещений   социального
      пользования  осуществляется  за  счет  средств республиканского и
      местных бюджетов,  добровольных взносов предприятий, организаций,
      учреждений   и   граждан,   а  также  иностранных  юридических  и
      физических лиц.
   
           4. Жилые   помещения,    предоставляемые    гражданам    для
      проживания,  должны  быть  благоустроены применительно к условиям
      конкретного  населенного  пункта,  отвечать   установленным   для
      проживания санитарным и техническим требованиям,  предъявляемым к
      жилым помещениям, находиться в границах населенного пункта.
   
           5. Жилое помещение социального пользования  предоставляется,
      как правило, в виде отдельной квартиры.
   
           6. По    договору   найма   жилого   помещения   социального
      пользования     наймодатель     (местный     исполнительный     и
      распорядительный орган или иная организация государственной формы
      собственности) обязуется предоставить  нанимателю  в  пользование
      жилое   помещение  социального  пользования  за  плату.  Действие
      данного договора  действительно  до  времени  утраты  нанимателем
      (смерть, выезд на постоянное проживание в другое жилое помещение,
      уклонение без уважительных причин  в  течение  шести  месяцев  от
      внесения   платы  за  пользование  жилым  помещением  социального
      пользования и коммунальные услуги,  другие случаи,  установленные
      законодательством)  и  (или)  членами его семьи права пользования
      этим жилым помещением.
   
           7. Жилое помещение социального пользования предоставляется в
      пределах  от  пятнадцати  до  двадцати  квадратных  метров  общей
      площади жилого помещения  на  одного  человека.  Жилое  помещение
      социального  пользования  может  быть предоставлено с превышением
      максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения,
      то   есть   двадцати   квадратных  метров,  если  оно  составляет
      однокомнатную квартиру либо предназначено для проживания  граждан
      разного  пола,  кроме  супругов,  а также в случае предоставления
      дополнительной площади.
   
           8. Гражданам,  страдающим   тяжелыми   формами   хронических
      заболеваний,   сверх   минимальной  нормы  предоставляемой  общей
      площади жилого помещения социального пользования  предоставляется
      дополнительная  площадь  в  виде комнаты или в размере пятнадцати
      квадратных метров общей площади.
   
           9. Если   гражданину   на   момент   принятия   решения    о
      предоставлении    жилого    помещения   социального   пользования
      принадлежит на праве собственности жилое помещение,  в котором не
      остаются  проживать  члены  его  семьи,  то  он обязан произвести
      отчуждение этого  жилого  помещения  местному  Совету  депутатов,
      организации,    предоставляющим   жилое   помещение   социального
      пользования,  в ценах,  действующих на момент  отчуждения.  Отказ
      гражданина   от  исполнения  обязательств  по  отчуждению  жилого
      помещения,  принадлежащего ему на праве  собственности,  является
      основанием   для  отмены  решения  о  предоставлении  ему  жилого
      помещения социального пользования.
   
           10. Основанием  для   вселения   в   предоставленное   жилое
      помещение  социального  пользования является договор найма жилого
      помещения  социального  пользования,  заключаемый  на   основании
      решения районного,  городского,  районного в городе, поселкового,
      сельского  исполнительного   и   распорядительного   органа   или
      совместного решения администрации, организации и соответствующего
      профсоюзного   комитета   о   предоставлении   жилого   помещения
      социального   пользования.   Договор   найма   жилого   помещения
      социального пользования может быть  заключен  лишь  на  свободное
      жилое помещение.
   
           11. При    предоставлении    жилых   помещений   социального
      пользования не допускается:
           заселение одной комнаты лицами разного пола, кроме супругов;
           заселение освободившихся жилых помещений в домах, подлежащих
      сносу,  капитальному ремонту, а также жилых помещений, подлежащих
      переводу в нежилые.
   
           12. Граждане,   которым   предоставлено   жилое    помещение
      социального  пользования,  обязаны  сдать  в надлежащем состоянии
      ранее  занимаемое  жилое  помещение  в   домах   государственного
      жилищного    фонда    и    жилищного    фонда   юридических   лиц
      негосударственной формы собственности* местному исполнительному
      и  распорядительному органу,  организации,  предоставляющим жилое
      помещение социального пользования.
   
       ___________________
           * В  настоящем  Положении под юридическими лицами понимаются
      жилищные   и   жилищно-строительные    кооперативы,    коллективы
      индивидуальных застройщиков,  молодежные жилые комплексы, колхозы
      и другие юридические лица,  основанные на правах  кооперации,  их
      объединения, профсоюзы и иные общественные организации.
   
           При этом     членам     жилищно-строительных    кооперативов
      возвращаются   паевые    взносы    в    порядке,    установленном
      законодательством.
   
           13. После   заключения   договора   найма  жилого  помещения
      социального пользования и открытия лицевого  счета  наниматель  и
      члены  его  семьи  обязаны  в месячный срок освободить занимаемое
      жилое помещение. При отказе освободить занимаемое жилое помещение
      лица, указанные в договоре найма, в судебном порядке переселяются
      в предоставленное жилое помещение.
   
           14. Договор найма жилого помещения  социального  пользования
      может  быть признан недействительным в судебном порядке в случаях
      предоставления  гражданами  не  соответствующих  действительности
      сведений  о  нуждаемости в улучшении жилищных условий,  нарушения
      прав других граждан или юридических лиц на указанное  в  договоре
      найма жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при
      решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных
      случаях   нарушения   порядка   и  условий  предоставления  жилых
      помещений. Требование о признании договора найма жилого помещения
      социального  пользования  недействительным  может быть заявлено в
      течение трех лет со дня заключения этого договора.
   
           15. Плата с нанимателя за  пользование  жилым  помещением  и
      коммунальные  услуги  взимается  в  соответствии  со  статьей  65
      Жилищного кодекса Республики Беларусь.
   
           16. Жилые помещения  социального  пользования  приватизации,
      обмену и разделу не подлежат.
   
           17. Наниматель  жилого  помещения  социального пользования и
      члены его семьи  обязаны  соблюдать  правила  пользования  жилыми
      помещениями,   содержания   жилых   помещений  и  вспомогательных
      помещений жилого дома,  пожарную безопасность и  иные  правила  в
      области жилищных отношений.


 
 
 
 
 



Полезные ресурсы








Новые документы


Новости законодательства

 

Российский портал новостей -News50. Info. Новости, общество, политика, аналитика, звезды, скандалы, разоблачения, происшествия, юмор

Юмор